<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!DOCTYPE article PUBLIC "-//NLM//DTD JATS (Z39.96) Journal Publishing DTD v1.3 20210610//EN" "JATS-journalpublishing1-3.dtd">
<article article-type="research-article" dtd-version="1.3" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xml:lang="ru"><front><journal-meta><journal-id journal-id-type="publisher-id">sovtends</journal-id><journal-title-group><journal-title xml:lang="ru">Современные тенденции в строительстве, градостроительстве и планировке территорий</journal-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Modern Trends in Construction, Urban and Territorial Planning</trans-title></trans-title-group></journal-title-group><issn pub-type="epub">2949-1835</issn><publisher><publisher-name>Don State Technical University</publisher-name></publisher></journal-meta><article-meta><article-id pub-id-type="doi">10.23947/2949-1835-2026-5-2-107-116</article-id><article-id custom-type="edn" pub-id-type="custom">WSUZEC</article-id><article-id custom-type="elpub" pub-id-type="custom">sovtends-300</article-id><article-categories><subj-group subj-group-type="heading"><subject>Research Article</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="ru"><subject>Управление жизненным циклом объектов строительства</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="en"><subject>Life cycle management of construction facilities</subject></subj-group></article-categories><title-group><article-title>Цифровой подход к управлению жизненным циклом малоэтажного объекта капитального строительства с тепло- и воздухообменом</article-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Digital Approach to Lifecycle Management of a Low-Rise Capital Construction Facility with Heat and Air Exchange</trans-title></trans-title-group></title-group><contrib-group><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0001-6117-7529</contrib-id><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Федосов</surname><given-names>С. В.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Fedosov</surname><given-names>S. V.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Федосов Сергей Викторович, доктор технических наук, академик РААСН, профессор кафедры технологий и организации строительного производства</p><p>129337, Москва, Ярославское шоссе, 26</p></bio><bio xml:lang="en"><p>Sergey V. Fedosov, D.Sc. (Eng.), Academician of the Russian Academy of Natural Sciences, Professor of the Department of Technology and Organization of Construction Production</p><p>26 Yaroslavskoe Highway, Moscow, 129337</p></bio><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/></contrib><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-2225-0962</contrib-id><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Федосеев</surname><given-names>В. Н.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Fedoseev</surname><given-names>V. N.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Федосеев Вадим Николаевич, доктор технических наук, профессор кафедры организации производства и городского хозяйства</p><p>153000, Иваново, Шереметевский проспект, 21</p></bio><bio xml:lang="en"><p>Vadim N. Fedoseev, D.Sc. (Eng.), Professor of the Department of Industrial Management and Urban Management</p><p>21 Sheremetyevo Avenue, Ivanovo, 153000</p></bio><email xlink:type="simple">fedosovsv@mgsu.ru</email><xref ref-type="aff" rid="aff-2"/></contrib><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-4046-2130</contrib-id><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Воронов</surname><given-names>В. А.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Voronov</surname><given-names>V. A.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Воронов Владимир Андреевич, кандидат технических наук, доцент кафедры организации производства и городского хозяйства</p><p>153000, Иваново, Шереметевский проспект, 21</p></bio><bio xml:lang="en"><p>Vladimir A. Voronov, Cand.Sci. (Eng.), Associate Professor of the Department of Industrial Management and Urban Management</p><p>21 Sheremetyevo Avenue, Ivanovo, 153000</p></bio><xref ref-type="aff" rid="aff-2"/></contrib></contrib-group><aff-alternatives id="aff-1"><aff xml:lang="ru"><institution>Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет</institution><country>Россия</country></aff><aff xml:lang="en"><institution>National Research Moscow State University of Civil Engineering</institution><country>Russian Federation</country></aff></aff-alternatives><aff-alternatives id="aff-2"><aff xml:lang="ru"><institution>Ивановский государственный политехнический университет</institution><country>Россия</country></aff><aff xml:lang="en"><institution>Ivanovo State Polytechnic University</institution><country>Russian Federation</country></aff></aff-alternatives><pub-date pub-type="collection"><year>2026</year></pub-date><pub-date pub-type="epub"><day>25</day><month>06</month><year>2026</year></pub-date><volume>5</volume><issue>2</issue><fpage>107</fpage><lpage>116</lpage><permissions><copyright-statement>Copyright &amp;#x00A9; Федосов С.В., Федосеев В.Н., Воронов В.А., 2026</copyright-statement><copyright-year>2026</copyright-year><copyright-holder xml:lang="ru">Федосов С.В., Федосеев В.Н., Воронов В.А.</copyright-holder><copyright-holder xml:lang="en">Fedosov S.V., Fedoseev V.N., Voronov V.A.</copyright-holder><license xml:lang="ru" license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.</license-p></license><license xml:lang="en" license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.</license-p></license></permissions><self-uri xlink:href="https://www.stsg-donstu.ru/jour/article/view/300">https://www.stsg-donstu.ru/jour/article/view/300</self-uri><abstract><sec><title>Введение</title><p>Введение. Актуальность применения воздушных тепловых насосов (ВТН) в условиях умеренно холодного климата России ограничена резким снижением их эффективности при низких температурах наружного воздуха. Цель статьи — представить цифровой подход к управлению жизненным циклом малоэтажных объектов капитального строительства на основе комбинированной теплонасосной системы с оптимизированным тепловоздухообменом.</p></sec><sec><title>Материалы и методы</title><p>Материалы и методы. Предложено техническое решение, включающее запатентованную камеру смешения, устанавливаемую в помещении котельной, которая обеспечивает подачу на испаритель ВТН воздушной смеси с расчетным температурным градиентом. Система интегрирована с приточно-вытяжной вентиляцией перекрестного типа (КПД 40–60 %) и управляется цифровым модулем на базе микропроцессора и ШИМ-регулятора. Математическое моделирование потоков выполнено с применением уравнений Бернулли и неразрывности. Для мониторинга и автоматического регулирования использован комплекс датчиков температуры и давления, обеспечивающий адаптивную работу компрессора, вентиляторов и резервного электрокотла.</p></sec><sec><title>Результаты исследования</title><p>Результаты исследования. Экспериментальные данные подтвердили, что совместная работа ВТН с рекуператором и смесительной камерой позволяет поддерживать высокий коэффициент эффективности (СОР) системы. Установлено, что порог экономической целесообразности сохраняется при температуре наружного воздуха до –15 °С и температуре теплоносителя +30…+45 °С. Разработанный алгоритм цифрового управления оптимизирует соотношение уличного и рециркуляционного воздуха, минимизируя теплопотери и электрические нагрузки.</p></sec><sec><title>Обсуждение и заключение</title><p>Обсуждение и заключение. Внедрение предложенной цифровой модульно-функциональной схемы управления обеспечивает рациональный тепловоздухообмен, снижает габариты и стоимость инженерных коммуникаций, а также повышает энергоэффективность малоэтажных зданий. Разработанное решение может быть масштабировано для широкого диапазона климатических условий РФ, способствуя ресурсосбережению и продлению жизненного цикла объектов капитального строительства. </p></sec></abstract><trans-abstract xml:lang="en"><sec><title>Introduction</title><p>Introduction. The relevance of using applying air-source heat pumps (ASHPs) in Russia’s moderately cold climate conditions is restrained by a sharp decline in their efficiency at low outdoor air temperatures. The aim of this study is to present a digital approach to lifecycle management of low-rise capital construction facilities based on a combined heat pump system with optimized heat and air exchange.</p></sec><sec><title>Materials and Methods</title><p>Materials and Methods. A technical solution is set forth incorporating a patented mixing chamber installed in the boiler room to supply an air mixture with a calculated temperature gradient to the ASHP evaporator. The system is integrated with a cross-stream supply and exhaust ventilation (efficiency of 40–60%) and controlled by a digital module based on a microprocessor and PWM regulator. Mathematical modeling of streams was performed using the Bernoulli and continuity equations. For monitoring and automatic control, a set of temperature and pressure sensors was employed to ensure adaptive operation of the compressor, fans, and backup electric boiler.</p></sec><sec><title>Research Results</title><p>Research Results. Experimental data have confirmed that the joint operation of the ASHPs with a heat recuperator and mixing chamber allows maintaining a high coefficient of performance (COP) of the system. It was found that the threshold of economic feasibility remains at an outdoor air temperatures of down to –15°C and heat carrier temperatures of +30…+45 °C. The developed digital control algorithm optimizes the ratio of outdoor to recirculating air minimizing heat losses and electrical loads.</p><p>Discussion and Conclusion. Implementation of the suggested digital modular and functional control scheme ensures rational heat and air exchange, reduces the size and cost of engineering utilities, and enhances the energy efficiency of low-rise buildings. The developed solution can be scaled for a broad range of climatic conditions nationwide contributing to resource conservation and extension of the lifecycle of capital construction facilities. </p></sec></trans-abstract><kwd-group xml:lang="ru"><kwd>управление жизненным циклом</kwd><kwd>объекты капитального строительства</kwd><kwd>теплонасосные системы</kwd><kwd>цифровой двойник</kwd><kwd>имитационное моделирование</kwd></kwd-group><kwd-group xml:lang="en"><kwd>lifecycle management</kwd><kwd>capital construction facilities</kwd><kwd>heat pump systems</kwd><kwd>digital twin</kwd><kwd>simulation modeling</kwd></kwd-group></article-meta></front><back><ref-list><title>References</title><ref id="cit1"><label>1</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Федосов С.В., Федосеев В.Н., Воронов В.А. Функционально-структурный анализ фреонового контура воздушного теплового насоса. Строительные материалы. 2025;12:65–72. http://doi.org/10.31659/0585-430X-2025-842-12-65-72</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Fedosov SV, Fedoseev VN, Voronov VA Functional and Structural Analysis of the Freon Circuit of an Air Heat Pump. Construction Materials. 2025;12:65–72. (In Russ.) http://doi.org/10.31659/0585-430X-2025-842-12-65-72</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit2"><label>2</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Сколубович Ю.Л., Анпилов С.М., Добровольский Д.А., Ерофеев В.Т., Леонович С.Н., Маилян Л.Р. и др. Способы продления жизненного цикла зданий с деревянными перекрытиями. Известия высших учебных заведений. Строительство. 2024;789:88–103. http://doi.org/10.32683/0536-1052-2024-789-9-88-103</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Skolubovich YuL, Anpilov SM, Dobrovolsky DA, Erofeev VT, Leonovich SN, Mailyan LR, Rimshin VI, Sorochaykin AN Ways to Extend the Life Cycle of Buildings with Wooden Floors. News of Higher Educational Institutions. Construction. 2024;789:88–103. (In Russ.) http://doi.org/10.32683/0536-1052-2024-789-9-88-103</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit3"><label>3</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Римшин В.И., Кецко Е.С., Есипов С.М., Меркулов С.И. Определение факторов, влияющих на жизненный цикл здания торгового назначения. Вестник евразийской науки. 2023;15(6):56SAVN623. URL: https://esj.today/PDF/56SAVN623.pdf (дата обращения: 17.05.2026)</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Rimshin VI, Ketso ES, Esipov SM, Merkulov SI Factors Determination Influencing the Commercial Building Life Cycle. The Eurasian Scientific Journal. 2023;15(6):56SAVN623. (In Russ.) URL: https://esj.today/PDF/56SAVN623.pdf (accessed: 17.05.2026)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit4"><label>4</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Лапидус А.А., Красновский Б.М., Муртазаев С.А.Ю., Алиев С.А. Методология организации строительства комплексного развития территорий для обеспечения ресурсной и логистической координации. Строительное производство. 2025;1:3–7. http://doi.org/10.54950/26585340_2025_1_3</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Lapidus AA, Krasnovsky BM, Murtazaev SAYu, Aliev SA Methodology for Organizing Construction of Comprehensive Territorial Development to Ensure Resource and Logistical Coordination. Construction Production. 2025;1:3–7. (In Russ.) http://doi.org/10.54950/26585340_2025_1_3</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit5"><label>5</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Теличенко В.И., Лапидус А.А., Слесарев М.Ю., Али М.М. Методы управления жизненным циклом объектов капитального строительства с учетом влияния экологических и других видов рисков. Строительство: наука и образование. 2024;14(2):166–177. http://doi.org/10.22227/2305-5502.2024.2.166-177</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Telichenko VI, Lapidus AA, Slesarev MYu, Ali MM Methods for Managing the Life Cycle of Capital Construction Objects Considering the Impact of Environmental and Other Types of Risks. Construction: Science and Education. 2024;14(2):166–177. (In Russ.) http://doi.org/10.22227/][-5502.2024.2.166-177</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit6"><label>6</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Маилян Л.Р., Шилов П.А. Технология изготовления фибробетона с агрегированным ориентированным фибровым армированием и исследование его характеристик. Эксперт: теория и практика. 2023;2:53–59. http://doi.org/10.51608/26867818_2023_2_53</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Mailyan LR, Shilov PA Technology of Making Fiber Concrete with Aggregated Oriented Fiber Reinforcement and the Analysis of its Characteristics. Expert: Theory and Practice. 2023;(2):53–59. (In Russ.) http://doi.org/10.51608/26867818_2023_2_53</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit7"><label>7</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Манжилевская С.Е., Евтушенко А.И., Маилян Д.Р. Применение зеленых крыш в точечном строительстве для повышения экологической безопасности городских территорий. Безопасность техногенных и природных систем. 2025;2:136–145. http://doi.org/10.23947/2541-9129-2025-9-2-136-145</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Manzilevskaya SE, Evtushenko AI, Mailyan DR Green Roofs in Infill Development to Improve the Environmental Safety of Urban Areas. Safety of Technogenic and Natural Systems. 2025;(2):136–145. (In Russ.) http://doi.org/10.23947/2541-9129-2025-9-2-136-145</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit8"><label>8</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Dai B, Liu C, Liu S, Dabiao W, Wang Q, Zou T et al. Life Cycle Techno-Enviro-Economic Assessment of Dual-Temperature Evaporation Transcritical CO2 High-Temperature Heat Pump Systems for Industrial Waste Heat Recovery. Applied Thermal Engineering. 2023;219:119570. http://doi.org/10.1016/j.applthermaleng.2022.119570</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Dai B, Liu C, Liu S, Dabiao W, Wang Q, Zou T et al. Life Cycle Techno-Enviro-Economic Assessment of DualTemperature Evaporation Transcritical CO2 High-Temperature Heat Pump Systems for Industrial Waste Heat Recovery. Applied Thermal Engineering. 2023;219:119570. http://doi.org/10.1016/j.applthermaleng.2022.119570</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit9"><label>9</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Wang B, Geng L, Dang P, Zhang L Developing a Framework for Dynamic Organizational Resilience Analysis in Prefabricated Construction Projects: A Project Life Cycle Perspective. Journal of Construction Engineering and Management. 2022;148(10):04022111. http://doi.org/10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0002381</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Wang B, Geng L, Dang P, Zhang L Developing a Framework for Dynamic Organizational Resilience Analysis in Prefabricated Construction Projects: A Project Life Cycle Perspective. Journal of Construction Engineering and Management. 2022;148(10):04022111. http://doi.org/10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0002381</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit10"><label>10</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Waqar A, Othman I, Hayat S, Radu D, Khan M, Galatanu T et al. Building Information Modeling-Empowering Construction Projects with End-to-End Life Cycle Management. Buildings. 2023;13(8):2041. http://doi.org/10.3390/buildings13082041</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Waqar A, Othman I, Hayat S, Radu D, Khan M, Galatanu T et al. Building Information Modeling-Empowering Construction Projects with End-to-End Life Cycle Management. Buildings. 2023;13(8):2041. http://doi.org/10.3390/buildings13082041</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit11"><label>11</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Gamage I, Senaratne S, Perera S, Xiaohua J Implementing Circular Economy throughout the Construction Project Life Cycle: A Review on Potential Practices and Relationships. Buildings. 2024;14(3):653. http://doi.org/10.3390/buildings14030653</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Gamage I, Senaratne S, Perera S, Xiaohua J Implementing Circular Economy throughout the Construction Project Life Cycle: A Review on Potential Practices and Relationships. Buildings. 2024;14(3):653. http://doi.org/10.3390/buildings14030653</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit12"><label>12</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Homthong S, Moungnoi W, Charoenngam C Whole Life Critical Factors Influencing Construction Project Performance for Different Objectives: Evidence from Thailand. Buildings. 2024;14(4):999. http://doi.org/10.3390/buildings14040999</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Homthong S, Moungnoi W, Charoenngam C Whole Life Critical Factors Influencing Construction Project Performance for Different Objectives: Evidence from Thailand. Buildings. 2024;14(4):999. http://doi.org/10.3390/buildings14040999</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit13"><label>13</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Famiglietti J, Acconito L, Arpagaus C, Toppi T Environmental Life Cycle Assessment of Industrial High-Temperature to Residential Small-Size Heat Pumps: A Critical Review. Energy Conversion and Management: X. 2025;26:100947. http://doi.org/10.1016/j.ecmx.2025.100947</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Famiglietti J, Acconito L, Arpagaus C, Toppi T Environmental Life Cycle Assessment of Industrial High-Temperature to Residential Small-Size Heat Pumps: A Critical Review. Energy Conversion and Management: X. 2025;26:100947. http://doi.org/10.1016/j.ecmx.2025.100947</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit14"><label>14</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Zhang S, Liu S, Shen Y, Shukla A, Mazhar A, Chen T Critical Review of Solar-Assisted Air Source Heat Pump in China. Renewable and Sustainable Energy Reviews. 2024;193:114291. http://doi.org/10.1016/j.rser.2024.114291</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Zhang S, Liu S, Shen Y, Shukla A, Mazhar A, Chen T Critical Review of Solar-Assisted Air Source Heat Pump in China. Renewable and Sustainable Energy Reviews. 2024;193:114291. http://doi.org/10.1016/j.rser.2024.114291</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit15"><label>15</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Федосов С.В., Федосеев В.Н., Емелин В.А., Воронов В.А., Свиридов И.А. Смесительная камера. Патент РФ, № 2024109295. 2024.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Fedosov SV, Fedoseev VN, Emelin VA, Voronov VA, Sviridov IA Mixing Chamber. Patent RF, No. 2024109295. 2024.</mixed-citation></citation-alternatives></ref></ref-list><fn-group><fn fn-type="conflict"><p>The authors declare that there are no conflicts of interest present.</p></fn></fn-group></back></article>
