Манжилевская Светлана Евгеньевна, доцент кафедры «Организация строительства», кандидат технических наук, доцент
344003, г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 1
Svetlana E Manzhilevskaya, associate professor of the Construction Management Department, Cand. Sc. (Engineering), associate professor
1, Gagarin Square, Rostov-on-Don, 344003
Введение. Устойчивая система проектирования территории застройки требует интеграции многих видов информации, обеспечения постоянного участия пользователей и членов сообщества, а также различных специалистов на протяжении всего жизненного цикла здания. При целостном подходе к проектированию акцент делается на функциональную взаимосвязь между различными частями здания или комплекса в целом, что увеличивает сложность проекта. Ключевым принципом, лежащим в основе устойчивых зданий, является комплексный процесс проектирования с учетом принципов экологической безопасности.Данная статья сосредоточена на анализе методологии управления и организации, применяемой строительными специалистами в рамках устойчивого строительства. Проектирование, организация и обустройство строительной площадки для проведения работ по реконструкции здания или крупномасштабной застройки в границах городской территории требуют разработки мероприятий и решений по хранению и использованию токсичных химических веществ, определения места сбора, утилизации опасных отходов, очистки сточных вод — результатов функционирования предыдущего сооружения или комплекса. Все эти факторы нуждаются в соответствующем мониторинге, оценке риска и мер экологического восстановления земельного участка, когда первоначальные объекты, территории меняют свой функционал и перестраиваются на объекты, оказывающие влияние на окружающую среду.Материалы и методы. Разработка принципов устойчивого проектирования строительных площадок объектов капитального строительства на территориях, подвергавшихся длительному воздействию в процессе функционирования предыдущих зданий и сооружений, требует проработки алгоритмов, методик оценки и мониторинга экологической ситуации на строительной площадке. Реализация данных решений нуждается в анализе источников загрязнения, длительности воздействия, характера и степени загрязненности почвенного слоя строительной площадки. Разработка современных управленческих, организационно-технологических решений позволит минимизировать процессы восстановления территории и создания устойчивого строительного производства.Результаты исследования. В результате проведенного исследования были разработаны алгоритмы оценки экологического состояния почвенного слоя строительной площадки, рекомендации для методики оценки и мониторинга экологического состояния участка застройки с целью организации устойчивого проектирования организационно-технологических решений в инвестиционно-строительном проекте.Обсуждение и заключения. Внедрение процессов устойчивого проектирования в инвестиционно-строительный проект по сохранению почвенного слоя участка строительства, контроль и оценка его состояния позволяют избежать дополнительных издержек, связанных с отсутствуем необходимости рекультивации грунта, покупки грунта, имеющего отличающийся химический состав от изначально сложившегося на конкретной территории, и обеспечить максимально возможное сохранение растительности.
Introduction. The sustainable design system of a built-up area requires integration of many types of information and ensuring the constant involvement of users, community members and various specialists throughout a building’s life cycle. The holistic designing approach implies focusing on the functional relationship between different parts of a building or a building complex as a whole that increases the complexity of a project. The key principle underlying sustainable buildings is an integrated design process taking into account the principles of environmental safety.The present article focuses on the analysis of the managerial and organizational methodology used by the civil engineering professionals in the context of sustainable construction. The design, management and arrangement of a construction site for a building’s reconstruction or a large scale build-up within the urban area boundaries require the development of measures and solutions for the storage and use of toxic chemicals, allocating the places for hazardous wastes collection and disposal, wastewater treatment – the results of operation of a previous structure or a building complex. All these factors need appropriate monitoring, assessment of risks and measures of ecological recovery of a land plot, in cases when the original objects and territories change their functional designation and are rebuilt into objects having impact on the environment.Materials and Methods. The development of sustainable design principles for arranging a construction site of capital construction facility on the areas that were exposed to long-term impact during the previous buildings’ and structures’ operation requires working-out the algorithms, methodology for assessment and monitoring the environmental situation on a construction site. The implementation of the present solutions requires the analysis of the sources of pollution, the duration of exposure, the nature and degree of construction site’ soil layer pollution. The development of modern managerial, organisational and technological solutions will minimise the processes of territory recovery and create sustainable construction operations.Results. As a result of the conducted research there were developed: the algorithms for assessing the ecological state of a construction site soil layer, the recommendations on the methodology for a build-up area ecological state assessment and monitoring aimed at setting the sustainable design of the organisational and technological solutions within an investment and construction project.Discussion and Conclusions. The implementation of the sustainable design processes in the investment and construction project on a build-up area soil layer preservation, the monitoring and assessment of its state enable avoiding extra costs due to the absence of the need for soil reclamation and purchase of soil of a different chemical composition from that originally formed in a particular area, and due to ensuring maximum possible preservation of vegetation.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.