Константин Михайлович Крюков, доцент кафедры организации строительства, кандидат экономических наук, доцент
ScopusID: 57215841416
344003, г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 1
Konstantin M. Kryukov, Cand.Sci. (Economics), Associate Professor of the of Construction Management Department
ScopusID: 57215841416
1, Gagarin Sq., Rostov-on-Don, 344003
Чжан Чунюэ, магистрант 2 года обучения кафедры организации строительства
344003, г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 1
Chunyue Zhang, 2-year Master’s Student of the Construction Management Department
1, Gagarin Sq., Rostov-on-Don, 344003
Введение. Строительство зеленых медицинских зданий является довольно новым и приоритетным направлением строительства в Китае. Одним из ключевых элементов эффективности реализации проектов зеленых медицинских зданий является управление стоимостью инвестиционно-строительного проекта. Проекты зеленых зданий связаны с высоким техническим содержанием объекта, широким спектром областей и участников. Поэтому к управлению затратами выдвигаются более высокие требования, а традиционный режим фрагментированного управления не позволяет удовлетворить потребности развития зеленых медицинских зданий. В исследовании рассматриваются вопросы управления стоимостью проектов зеленого медицинского строительства, анализируется необходимость, осуществимость, тенденции развития и практические проблемы управления затратами проектов зеленого медицинского строительства. Целью данного исследования является выработка критериев оценки управления затратами проектов зеленого медицинского здания на всех стадиях жизненного цикла.
Материалы и методы. В исследовании используются такие методы, как метод исследования литературы и метод экспертного интервью. Метод экспертного интервью позволяет использовать опыт экспертов в смежных областях для оказания помощи в принятии решений. В этих целях в рамках исследования была разработана анкета.
Результаты исследования. На основе углубленного изучения различных факторов, которые влияют на управление затратами проектов зеленого медицинского строительства, разработаны стратегии и меры реагирования на основе преимуществ и характеристик управления затратами. Обобщая показатели оценки управления затратами, задействованные в процессе строительства проектов зеленого медицинского строительства, и объединяя мнения экспертов и ученых в смежных областях, создана система оценки управления затратами проекта зеленого медицинского здания. Разработанные критерии оценки позволяют лучше реализовать контроль затрат на проекты зеленого медицинского строительства, повысить уровень управления стоимостью проекта, повысить комплексные преимущества проекта и обеспечить управление затратами и контроль затрат для аналогичных проектов.
Обсуждение и заключение. Результаты исследования обеспечивают теоретическую основу для построения системы оценки управления затратами для проектов зеленого медицинского строительства в целях решения проблем управления затратами на зеленые медицинские здания. Практическая значимость заключается в обеспечении реального практического подхода для улучшения управления затратами на проекты зеленых медицинских зданий.
Introduction. Construction of the green healthcare buildings is a rather new and priority direction of construction in China. One of the key components of efficient implementation of the projects of green healthcare buildings is the cost management of a construction investment project. The projects of green buildings envisage the advanced technical content of a facility, a wide project scope and large number of participants. Therefore, the cost management requirements have to be more demanding, however, the traditional fragmented management fails to meet the requirements fostering the development of the green healthcare buildings. The present research investigates the issues of cost management of the green healthcare construction projects, analyses the necessity, feasibility, development trends and practical cost management problems thereof. The research strives to develop the cost management assessment indicators for all life cycle stages of the projects of green healthcare buildings.
Materials and Methods. The research was conducted using such methods as the literature review and the expert interview methods. The expert interview method allows using the experience of experts from the related fields to assist in decisionmaking. Therefore, a questionnaire was developed as a part of the research.
Results. Upon in-depth study of the various factors affecting the cost management of the green healthcare construction projects, the strategies and response measures have been developed based on the advantages and cost management features. By summarizing the cost management assessment indicators referring to implementation of the green healthcare construction projects and by combining the opinions of the experts and scientists from the related fields, the cost management assessment system for a project of green healthcare building has been created. The created assessment indicators make it possible to implement better control over the costs assigned to the green healthcare construction projects, elevate the level of project cost management, enhance the integrated benefits of the project and ensure the cost management and cost control for the similar projects.
Discussion and Conclusion. The results of the research provide a theoretical basis for creating a cost management assessment system for the green healthcare construction projects aimed to solve the problems of cost management of the green healthcare buildings. The practical significance consists in providing a real practical approach to improving the cost management of the projects of green healthcare buildings.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.