Перспективы применения BIM-технологий на всех стадиях жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта

Введение. В современном мире отечественные предприятия строительной отрасли сталкиваются с рядом трудностей. Повышенная неопределенность экономической ситуации в стране вынуждает организации строительной сферы при реализации инвестиционно-строительных проектов подстраиваться под вновь возникающие обстоятельства, сокращать горизонт планирования и применять современные технологии и методы управления. BIM-технологии демонстрируют свою эффективность на всех стадиях жизненного цикла строительных проектов, что обуславливает перспективность их применения в сложившихся реалиях.
Материалы и методы. Возможности применения BIM-технологий в строительных проектах становятся все шире — от ставшего уже привычным проектирования с использованием цифровых моделей до создания обширных баз данных, используемых при моделировании процессов эксплуатации объектов, их реконструкции или даже сноса. На сегодняшний день BIM-технологии являются эффективным инструментом для достижения внутренних целей строительных организаций и при организации эффективного взаимодействия с конечным потребителем строительной продукции.
Результаты исследования. Применение BIM-технологий позволяет принимать эффективные технические и организационно-технологические решения как при стратегическом планировании, так и при оперативном управлении в ходе реализации инвестиционно-строительных проектов. Технологии информационного моделирования позволяют экономить ресурсы на всех стадиях жизненного цикла проектов, однако наилучших результатов можно добиться при комплексном подходе к их внедрению.
Обсуждение и заключения. Получив широкое применение в зарубежной строительной практике, BIM-технологии позволяют снижать общую стоимость и сроки реализации инвестиционно-строительных проектов и при этом повышать качество проектно-изыскательских работ и СМР. Качественные и количественные выгоды для организаций строительной сферы при внедрении технологий информационного моделирования обуславливают интерес к ним со стороны российских компаний. В условиях активной цифровой трансформации, в том числе при поддержке государства, BIM-технологии становятся инструментом оптимизации деятельности предприятий строительной сферы при реализации инвестиционно-строительных проектов на каждой из их стадий, а также повышения конкурентоспособности фирм на отечественном и зарубежных рынках.

1. Ivanova, D. G. The investment process features in housing construction of municipalities / D. G. Ivanova, O. E. Ivanova, S. A. Sukhinin // IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. — 2020. — Vol. 913. — P. 052017. — DOI: https://doi.org/10.1088/1757-899X/913/5/052017.

2. Zelentsov, L. Methodology of making organizational and technological decisions at the stage of operational management of construction operations based on the forecasting system / L. Zelentsov, L. Mailyan, D. Pirko // Journal of Physics: Conference Series. — 2021. — Vol. 213. — P. 022114. — DOI: https://doi.org/10.1088/1742-6596/2131/2/022114.

3. Никулина, О. В. Принципы экономической безопасности в аспекте управления строительством / О. В. Никулина // Инженерный вестник Дона. — 2017. — № 4 (47). — С. 216.

4. Integration of BIM and GIS technologies for sustainable development of the construction industry / S. Sheina, K. Chubarova, D. Dementeev, A. Kalitkin // Lecture Notes in Networks and Systems. — 2022. — Pp. 1303–1311. — DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-031-11058-0_132.

5. Kluchnikova, O. Rationalization of strategic management principles as a tool to improve a construction company services / O. Kluchnikova, O. Pobegaylov // Procedia Engineering. — 2016. — Vol. 150. — Pp. 2173–2177. — DOI: https://doi.org/10.1016/j.proeng.2016.07.259.

6. Томашук, Е. А. Влияние факторов рисков и неопределенности на работу строительного производства/ Е. А. Томашук, Д. В. Шишкунова // Научное обозрение. — 2013. — № 11. — С. 165–168.

7. BIM implementation of a full life cycle of building / A. V. Mishchenko, E. P. Gorbaneva, M. A. Preobrazhensky, V. Y. Mishchenko // AIP Conference Proceedings. — 2022. — Vol. 2559. — P. 040006. — DOI: https://doi.org/10.1063/5.0099692.

8. Баркалов, С. А. Подход к оптимизации социально-экономической эффективности строительной инвестиционной программы / С. А. Баркалов, О. С. Перевалова // Системы управления и информационные технологии. — 2019. — № 2 (76). — С. 75–78.

9. Optimal order of construction of facilities in complex development with minimal additional costs / A. Mailyan, E. Korol, R. Petrosyan, D. Antoniadi // IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. — 2020. — Vol. 896. — P. 012052. — DOI: https://doi.org/10.1088/1757-899X/896/1/012052.

10. Zilberova, I. Y. Methods and models of multi-criteria evaluation of design solutions for installation of special constructions, used for problem-solving of judicial construction and technical expertise / I. Y. Zilberova // Materials Science Forum. — 2018. — Vol. 931. — Pp. 834–839. — DOI: https://doi.org/10.4028/www.scientific.net/MSF.931.834.

11. 4D BIM for construction planning and environmental planning / S. Sheina, E. Seraya, V. Krikunov, N. Saltykov // E3S Web of Conferences. — 2019. — Vol. 110. — P. 01012. — DOI: https://doi.org/10.1051/e3sconf/201911001012.

12. Лушников, А. С. Оценка эффективности использования технологий информационного моделирования при реализации инвестиционно-строительных проектов / А. С. Лушников // Вестник гражданских инженеров. — 2016. — № 5 (58). — С. 186–194.

13. Курочка, П. Н. Механизмы управления рисками в сложных многоуровневых системах / П. Н. Курочка, Ч. Т. Хонг // Экономика и менеджмент систем управления. — 2015. — № 2 (16). — С. 53–60.

14. Organizational and technological computeraided process of real estate management / L. Girya, E. Zorenko, N. Ulianov [et. al.] // E3S Web of Conferences. – 2021. — Vol. 263. — P. 04032. — DOI: https://doi.org/10.1051/e3sconf/202126304032.

15. Совершенствование процесса строительства с использованием BIM-технологий / Л. Б. Зеленцов, К. А. Цапко, И. Ф. Беликова, Д. В. Пирко // Инженерный вестник Дона. — 2020. — № 3 (63). — С. 3.

16. Digital models of parametric structures / G. Kravchenko, L. Panasyuk, E. Trufanova, L. Pudanova // Journal of Physics: Conference Series. — 2021. — Vol. 2131. — P. 022118. — DOI: https://doi.org/10.1088/1742-6596/2131/2/022118.

17. Никитина, Е. А. Внедрение BIM-технологий в сметную документацию / Е. А. Никитина // Инженерный вестник Дона. — 2020. — № 12 (72). — С. 1–9.

18. Шеина, С. Г. Пример применения BIM-технологий при обследовании зданий и сооружений / С. Г. Шеина, Е. В. Виноградова, Ю. С. Денисенко // Инженерный вестник Дона. — 2021. — № 6 (78). — С. 340–346.

19. Sevryukova, K. S. Factor systems simulation at all phases of an energy-efficient project life cycle / K. S. Sev-ryukova, E. P. Gorbaneva, V. Y. Mishchenko // AIP Conference Proceedings. — 2022. — Vol. 2559. — P. 040009. — DOI: https://doi.org/10.1063/5.0099693.

20. Анализ сферы управления проектами строительной деятельности / Л. В. Гиря, Т. Ш. Ахобадзе, Е. П. По-пов [и др.] // Инженерный вестник Дона. — 2020. — № 11. — С. 56–63.