Формирование организационно-технологических решений по выполнению строительства быстросборных зданий

Введение. Финансовая составляющая результативности проекта во многом влияет на внедрение новых технологий и в том числе является основополагающим фактором оценки эффективности проекта. В большинстве своем при разработке проекта производства работ проектировщики не всегда учитывают особенности конкретных регионов и, в частности при строительстве жилищно-бытовых объектов газодобывающей отрасли, не используют комплексный подход, в результате чего конечные расходы не стыкуются с начально запланированными расходами.

Материалы и методы. В статье рассмотрены основные составляющие, оказывающие влияние на стоимость проекта, влияние логистики в решении сокращения стоимости и наиболее важные решаемые логистические задачи. Рассмотрены типичные риски и ошибки планирования при разработке проекта производства работ.

Результаты исследования. Проведено сравнение основных затрат, необходимых для успешного развития проекта, логистических задач проекта, стандартного и предлагаемого календарных графиков производства работ на основе базовых принятий решений. Выделены основные показатели, максимально влияющие на конечную стоимость строительства объекта. Сформулированы основные этапы расчета, позволяющие оптимизировать учет целевых затрат.

Обсуждение и заключение. Было установлено, что в качестве основного показателя эффективного ведения проекта можно считать чистый доход, то есть получение положительного результата от финансово-строительной деятельности компании. Были сведены все поступления средств и требуемые издержки: расходы и выплаты, в том числе и на реализацию строительства объекта, а также налоги, связанные со строительством объекта на определенный момент времени. Приняв за основу полный жизненный цикл объекта строительства, выдвинуто предположение, что вопросы транспортирования, монтажа, последующей эксплуатации и в конечном счете ликвидации панельных зданий по завершению строительства делают их малоэффективными по сравнению с модульными быстросборными технологиями. Предложены наиболее простые пути решения.

1. Хамзина И.А., Петрунина Ж.В. Жизнь Комсомольска-на-Амуре в 1930-х годах (к вопросу о складывании дальневосточной историографии). Ученые записки Комсомольского-на-Амуре государственного технического университета. 2020;1(41):88–93. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=42826671 (дата обращения: 07.08.2024).

2. Хайруллин В.А., Кузнецов Д.В., Гареева З.А. Теоретическое обоснование величины квазиденежного потока при оценке социального эффекта. Науковедение. 2015;7(4(29)):55. https://doi.org/10.15862/98EVN415

3. Бадьин Г.М., Сычёв С.А. Научные и технологические основы высокоскоростных энергоэффективных строительных систем в условиях Крайнего Севера. Сборник научных трудов РААСН. 2020;2:20–31.

4. Афанасьев А.В., Афанасьев В.А. Организация строительства быстровозводимых зданий и сооружений. Быстровозводимые и мобильные здания и сооружения: перспективы использования в современных условиях. СПб: Стройиздат; 1998. С. 226–230.

5. Соловьева Е.В., Пахомов И.А. Технология строительства каркасно-монолитных энергоэффективных малоэтажных домов с промежуточным утеплителем (пенополистирольным сердечником). Наука. Техника. Технологии. 2015;(1):77–82. URL: https://id-yug.com/index.php/ru/ntt/archiv/2015/1-2015?id=307 (дата обращения 07.08.2024).

6. Ерофеев П. Ю., Калюжник М.М., Секо Е.В. Об исследовании рынка блок-модульного строительства быстровозводимых зданий и поселений. В кн.: Тематический сб. трудов под ред. д. э. н., проф. В.А. Заренкова. СПб.: Стройиздат СПб; 2003. С. 105–112.

7. Голикова Ю.А., Ван Ю. Особенности экономического анализа, рисков и оценки эффективности проектов. В: Сборник материалов IV Международной научной конференции «Актуальные проблемы менеджмента, экономики и экономической безопасности». Чебоксары: Челябинский государственный университет; 2022. С. 77–80. https://elibrary.ru/item.asp?id=49808331 (дата обращения 07.08.2024).

8. Косьянов С.О. Инновационные технологии в строительстве. Аквапанель — универсальный и современный отделочный материал. Комплексные проблемы развития науки, образования и экономики региона. 2012;2:39–42.